Cara Bisnis Properti, Investasi Properti dan Desain Rumah Minimali

Usaha Properti

Tipe Spekulasi/Penjudi Investor Properti

Tipe Spekulasi/Penjudi Investor Properti ~ Dalam prakteknya terdapat beberapa tipe orang ketika mulai berinvestasi properti, salah satu diantaranya adalah tipe spekulasi.

Ya, dari namanya mungkin anda sudah bisa tebak, bahwa cara ini mengandung resiko tinggi.

Spekulasi adalah seseorang yang mengambil keputusan hanya berdasarkan informasi atau isu yang belum jelas / mitos yang mengatakan harga properti akan selalu naik tanpa mendalami atau melakukan pengecekan kebenaran informasi yang ada, dan tidak juga menghitung untung rugi dari tindakan yang diambil.

Cara ini bisa dikategorikan sebagai “gambling” atau tipe penjudi. Biasanya tipe orang seperti ini akan merasa jika mereka adalah investor. Sayang, tindakan yang sebenarnya mereka ambil adalah spekulasi atau bukanlah investor, melainkan lebih tepat disebut gambling.

Tipe Spekulasi atauPenjudi Investor Properti

Sebagai contoh dari tipe spekulasi misalnya, ada isu dilokasi A akan dibangun sebuah taman rekreasi terbesar di kota itu.

Orang dengan tipe spekulasi atau penjudi ini akan langsung memburu properti disekitar area yang di isukan oleh orang yang mengatakan akan dibangun taman rekreasi terbesar, tanpa mengecek kebenaran informasi yang sebenarnya.

Jika isu itu benar, kenyataan yang terjadi bisa untung besar atau kaya mendadak, namun sebaliknya bila hal tersebut hanya isu saja atau malah sebaliknya bukan dijadikan sebagai  tempat rekreasi tapi menjadi TPA (tempat pembuganan akhir) maka pemebelian properti yang dilakukan bisa dipastikan akan merugi.

Kondisi seperti ini akan membuat orang dengan tipe penjudi bisa mengalami frustasi, apalagi jika uang yang digunakan untuk membeli properti tersebut adalah hasil utang, tentu saja keadaan financial akan semakin memburuk.

Properti adalah salah satu sektor investasi yang paling diminati saat ini. Ini tak lain karena harga properti selalu mengalami kenaikan tinggi setiap tahun.

Namun  demikian, walaupun marak informasi yang memberitahunakn jika trend properti selalu baik, anda harus tetap berhati-hati.

Sebelum memutuskan membeli properti sebaiknya cek kebenaran isu yang berdedar, dengan kata lain jangan langsung percaya hanya berdasarkan informasi saja.

Survei juga menjadi bagian penting dari pembelian properti, anda sepatutnya mengetahui harga pasar properti melalui survei langsung, ini berguna untuk menghindari pembelian yang terlalu mahal.

Dan terakhir inti dari pembelian properti adalah adanya “CASHFLOW POSITIF”. Ya, ini menjadi kata kunci terpenting dalam setiap lini bisnis.

Sebelum membeli, sebaiknya analisa terlebih dahulu properti yang akan dibeli. Hitung berapa banyak biaya yang di keluarkan, dan berapa besar angsuran yang harus anda bayar setiap bulan ke Bank serta analisa potensi penghasilan yang akan anda dapat nantinya.

Jika dari hasil analisa anda menemukan adanya cashflof positif yang baik atau potensi bagus, maka anda bisa memutuskan untuk beli properti tersebut, namun jika yang terjadi adalah sebaliknya, maka anda bisa tinggalkan properti tersebut dan cari yang lain.

Demikian artikel terkait Tipe Spekulasi/Penjudi Investor Properti semoga bermanfaat untuk kita semua. Salam.

Inspirasi: Joe hartanto, Tung Desem Waringin.

Simak: Alasan Mengapa Harus Investasi Properti Menurut Dolf De Roos

Bantu Bagikan:

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *